En España, el acceso a una vivienda digna y asequible se ha convertido en uno de los desafíos más acuciantes para una parte significativa de la población, especialmente en las grandes ciudades y zonas con alta demanda. Ante esta situación, la Vivienda de Protección Oficial (VPO) en régimen de alquiler emerge como una herramienta fundamental para garantizar este derecho. Las VPO de alquiler son inmuebles promovidos con el apoyo de las administraciones públicas, que establecen precios máximos de renta muy por debajo del mercado libre, y suelen ir dirigidas a colectivos con ingresos limitados o dificultades para acceder a una vivienda.
El objetivo principal de los alquileres asequibles VPO es facilitar el acceso a la vivienda a familias, jóvenes y otros grupos vulnerables que no pueden permitirse los precios del mercado convencional. Estas viviendas están sujetas a una serie de requisitos y condiciones, tanto para los inquilinos (límites de ingresos, no tener otra vivienda en propiedad, etc.) como para los promotores (precios máximos de venta o alquiler, duración de la protección, etc.). La duración de la calificación de VPO puede variar, pero a menudo se establece para periodos prolongados, asegurando que las rentas se mantengan controladas durante años, ofreciendo estabilidad y seguridad a los inquilinos.
A pesar de su importancia, la promoción de VPO en alquiler no ha sido tradicionalmente el foco principal del sector privado, que a menudo prefiere proyectos de venta o alquiler libre con mayores márgenes. Sin embargo, existen empresas que han abrazado este modelo con un compromiso firme, marcando una diferencia significativa en el mercado.
Un claro ejemplo de este compromiso es la empresa CREIN, ubicada en la plaza Valencia Club de Fútbol 3. CREIN lleva trabajando de manera pionera en el campo de la VPO en alquiler desde finales del siglo pasado. Lo que para muchos promotores es una parte marginal de su actividad, en el caso de CREIN es su objeto fundamental. Esta compañía no solo promueve y edifica en terreno propio, sino que también se encarga de la gestión de su propia cartera inmobiliaria, demostrando un modelo de negocio integral y sostenible enfocado en el alquiler asequible.
CREIN fue la primera compañía privada del sector en construir un edificio destinado íntegramente al alquiler protegido a 25 años para jóvenes, una iniciativa que en su momento fue revolucionaria y que subraya su visión de futuro y su dedicación a resolver la problemática habitacional. Su labor es un testimonio de cómo la colaboración entre el sector público y el privado, a través de empresas comprometidas como CREIN, puede ser clave para ampliar la oferta de vivienda asequible y mejorar la calidad de vida de miles de ciudadanos en España.
 en régimen de alquiler emerge como una herramienta fundamental para garantizar este derecho. Las VPO de alquiler son inmuebles promovidos con el apoyo de las administraciones públicas, que establecen precios máximos de renta muy por debajo del mercado libre, y suelen ir dirigidas a colectivos con ingresos limitados o dificultades para acceder a una vivienda.){kind=link}