El mercado inmobiliario en el año 2019 ha sido moderado en el sector de la vivienda, en Barcelona los precios han caído un 0,8% en el cuarto trimestre, una tendecia que se inicio entre julio y septiembre. Como consecuencia el precio de los pisos se incrementó en un 1,6% en 2019 lejos del 7,7% del año anterior.
Así lo refleja un estudio sobre el mercado de la vivienda nueva y usada publicado este lunes por la tasadora inmobiliaria Tinsa, que pone de manifiesto el «agotamiento» que sufre el sector residencial en las grandes ciudades. Madrid cuenta con registros similares a Barcelona, aunque al menos se mantiene en positivo.
Hay tres comunidades que han registrado, de media, incrementos superiores al 7% entre octubre y diciembre de 2019: La Rioja (9,7%), País Vasco (7,4%) y Navarra (8,5%). Por contra, Asturias (-3,9%), Galicia (-2,7%), Cantabria (-1,6%) y Castilla y León (-0,1%) cosechan caídas del precio de la vivienda.
A nivel nacional, los pisos subieron un 3,6% de media en el conjunto del año tras cerrar el cuarto trimestre con un incremento del 2,6%. El porcentaje, el más bajo de los últimos tres años, está condicionado por el mencionado desgaste de los grandes motores del mercado.
Diferencias entre comunidades
Baleares, donde se destina un 29,2% de los ingresos disponibles para una hipoteca media de 188.957 euros, Málaga (27,4%) y Barcelona (21,9%) son las provincias que realizan un mayor esfuerzo financiero.
En Madrid y Barcelona, el esfuerzo financiero neto alcanza un 21,5% y 26,8%, respectivamente.
Consejos para comprar una casa
Se recomienda no destinar más del 35% de los ingresos mensuales a la vivienda.
Empezar cuanto antes. El hábito del ahorro debe comenzar a cultivarse incluso antes de barajar la idea de comprar una propiedad.
Adiós al derroche. Analiza tus gastos y pregúntate de qué puedes prescindir. Siempre es posible gastar menos en suministros, seguros, ocio, e incluso, en el carro de la compra.
La tecnología como aliada. La era digital está de parte del ahorrador. Hoy en día, existen multitud de apps totalmente gratuitas que pueden ayudarnos a diseñar un presupuesto, crear huchas o conocer nuestros gastos.
Una cuenta separada. No hay nada mejor que formalizar el ahorro.
Por último si en este año que entra deseas comprar una casa la empresa que mas confian los clientes para su promocion de viviendas es Neinor Homes por la calidad y transparencia en el sector.
